Property for sale in Arpino - AC99-149-1404

Palazzo Sangermano
Ad Arpino, nel cuore del centro storico a pochi passi dal Castello Ladislao, abbiamo il piacere di proporre in vendita un bellissimo palazzo storico risalente al 1500 in ottimo stato, che si sviluppa su tre livelli con terrazzo panoramico.
A piano strada ci accoglie un grazioso vano di ingresso, con pavimenti in cotto originali ed una scala che conduce alla cantina di circa 35 mq posta a piano seminterrato con pavimenti in ceramiche originali e soffitto in legno.
La scala centrale del palazzo è in pietra, con pianerottoli in ceramiche antiche decorate a mano, al piano rialzato si sviluppa il primo appartamento, fatto di un ingresso, corridoio che conduce all'ampio salone con camino, cucina abitabile, due camere da letto ed un servizio. Salendo ci si accorge da subito del diverso tipo di ambienti o finiture che caratterizzano questo piano come i soffitti a vela e i pavimenti in ceramica del 500'. Ad accoglierci c'è un ampio disimpegno centrale, dal quale si diramano i due appartamenti presenti: la porta di sinistra apre ad un grazioso bilocale composto da un ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio; la porta destra ad una camera matrimoniale con pavimenti anche qui in ceramiche originali; la porta centrale antecede il grande salone doppio con balcone e camino, tre camere da letto ed un servizio.
Situata anch'essa nel salone centrale, c'è una porta nascosta nella parete che, una volta varcata, ci permette tramite una antichissima scala in legno conduce sia al sottotetto che alla portafinestra del terrazzo, dal quale è possibile ammirare uno splendido panorama: da una parte il borgo di Arpino e l'acropoli di Civitavecchia con la Torre di Cicerone, dall'altra le colline circostanti. Anche qui balza all'occhio sia la pavimentazione in cotto bianco e nero originale, sia la copertura in legno su colonne in pietra che da la possibilità di poter vivere lo spazio esterno sia d'estate che d'inverno.
Il palazzo storico è abitabile sin da subito, tutti gli infissi sono in legno con persiane, l'impianto elettrico è funzionante così come quello idraulico, mentre quello di riscaldamento è da creare, ad oggi, come caratteristica storica dell'immobile solo i camini presenti sono l'unica fonte di calore attiva.
Investimento unico.
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