Property for sale in Trivigliano - AC99-149-1488

Palazzo Pizzi
A Trivigliano (Via Roma), nel cuore del borgo medievale, proponiamo in vendita un affascinante e caratteristico Palazzo Storico risalente al 1700, disposto su quattro differenti piani con Giardino Esclusivo e un originale Frantoio perfettamente conservato.
L'immobile ha diversi accessi, distanti pochi metri dalla piazza principale che lo rendono facilmente raggiungibile, vista la presenza nelle immediate vicinanze di due ampie aree parcheggio.
Al piano terra troviamo un ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile con enorme camino unico nel suo genere alto 2 metri, largo 3 e profondo oltre 1 metro (al suo interno sono presenti due panche in legno con 4 sedute), cinque camere matrimoniali, due servizi ed un ripostiglio. Tornando all'ingresso, troviamo una doppia scala in pietra, dislocata in due diversi punti: una parte ci conduce al primo piano, dove troviamo due altre camere matrimoniali ed un sottotetto utilizzato come ripostiglio, l'altra scala va invece al piano sottostante dove c'è un altro appartamento con accesso indipendente.
E' composto da ingresso, salone, grande sala hobby, due camere e piccolo studio. La scala prosegue al secondo piano sotto strada, dove è presente un ampio locale caldaia che antecede la parte più caratteristica ed unica della proprietà: il Frantoio.
Davanti a noi si apre un ambiente open space tutto scavato nella pietra, con pavimentazione in ciottoli originali, due macine in pietra con tutte le carrucole in legno perfettamente conservate nel quale è possibile fare un vero e proprio salto temporale e immaginare concretamente come una volta si produceva l'olio direttamente nelle abitazioni.
Nella regione Lazio, sono attivi circa 283 Frantoi Oleari, ma il primato spetta alla Ciociaria con 87 frantoi ancora in funzione.
A livello strutturale il Palazzo si presenta in ottimo stato, la struttura è completamente in pietra, il tetto in legno è stato completamente restaurato, così come l'impianto di riscaldamento e quello elettrico. Anche la maggior parte degli infissi sono in alluminio a doppio vetro.
I pavimenti sono in cotto originale. mentre i solai sono in legno con travi a vista.
Il palazzo viene venduto in parte già arredato.
Questa dimora si presta perfettamente sia come struttura ricettiva di lusso con alta redditività sia a livello residenziale ed è ottimamente collegata con l'autostrada A/1, in un'ora si arriva a Roma. A pochi km invece, c'è il Golf Park di Fiuggi.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - For International Clients 00393348094290