Ugo's activity

Modicasa , perchè non ci dai un link al file di trasparenza della banca , dove si puo' leggere quello che ti hanno detto ? Poi , se la banca contraddice alla legge , anche se - o meglio soprattutto se - è una grande banca , clicca sul link sottostante , e fai valere le tue ragioni - RICORDA TUTTAVIA , di leggere con attenzione il documento di trasparenza che è allegato al tuo contratto di mutuo , che tu hai accettato con la firma del contratto di  mutuo davanti al notaio (magari perchè chi ti doveva spiegare ciò che stavi firmando, non ha fatto il suo lavoro ) - se in quel documento ti sei obbligato ad accettare  patti < contra legem > ( patti contrari alla legge bancaria in essere ) - quei patti NON SONO VALIDI.why do not you give us a link to bank transparency files, where you can read what they told you? Then, if the bank contradicts the law, even though - or rather especially - is a big bank, click the link below, and you assert your reasons - REMEMBER HOWEVER, read carefully the transparency document that is attached to your loan agreement, which you accepted with the signature of the mortgage contract in front to the notary ( maybe because who you had to explain what you were signing, has not done its work) - if in that document you have to accept are pacts < contra legem > w '( agreements contrary to working banking )  - those pacts NOT APPLY. https://www.arbitrobancariofinanziario.it/footer/Contatti.html  

Yes , i have placed a button named < UgoFastContact> on the  welcome page Ugo  

Il Decreto Legge n° 7 del 31 gennaio 2007 (cosiddetto Decreto Bersani convertito nella Legge n° 40 del 2 aprile 2007) stabilisce infatti la nullità di qualsiasi clausola che  preveda  una penale per estinzione anticipata dei mutui ,  http://www.ilsole24ore.com/art/SoleOnLine4/Speciali/2006/documenti_lunedi/08ottobre2007/DL_7_2007.pdf?cmd%3Dart vedere pagina 6 Articolo 7: Estinzione anticipata dei mutui immobiliari divieto di clausole penali 

1. E' nullo qualunque patto, anche posteriore alla conclusione del contratto, ivi incluse le clausole penali, con cui si convenga che il mutuatario, che richieda l'estinzione anticipata o parziale di un contratto di mutuo per l'acquisto o per la ristrutturazione di unità immobiliari adibite ad abitazione ovvero allo svolgimento della propria attività economica o professionale da parte di persone fisiche , sia tenuto ad una determinata prestazione a favore del soggetto mutuante.
2. Le clausole apposte in violazione del divieto di cui al comma 1 sono nulle di diritto e non comportano la nullità del contratto.
3. Le disposizioni di cui ai commi 1 e 2 si applicano ai contratti di mutuo stipulati a decorrere dalla data di entrata in vigore del presente decreto.
4. [Ai fini dell'applicazione delle disposizioni di cui al presente articolo, per acquisto della prima casa si intende l'acquisto effettuato da una persona fisica della casa dove intende stabilire la propria residenza.]
5. L'Associazione bancaria italiana e le associazioni dei consumatori rappresentative a livello nazionale, ai sensi dell'articolo 137 del codice del consumo di cui al decreto legislativo 6 settembre 2005, n. 206 definiscono, entro tre mesi dalla data di entrata in vigore del presente decreto, le regole generali di riconduzione ad equità dei contratti di mutuo in essere mediante, in particolare, la determinazione della misura massima dell'importo della penale dovuta per il caso di estinzione anticipata o parziale del mutuo.
6. In caso di mancato raggiungimento dell'accordo di cui al comma 5, la misura della penale idonea alla riconduzione ad equità è stabilita entro trenta giorni dalla Banca d'Italia e costituisce norma imperativa ai sensi dell'articolo 1419 secondo comma, del codice civile ai fini della rinegoziazione dei contratti di mutuo in essere. (3)
7. In ogni caso i soggetti mutuanti non possono rifiutare la rinegoziazione dei contratti di mutuo stipulati prima della data di entrata in vigore del presente decreto, nei casi in cui il debitore proponga la riduzione dell'importo della penale entro i limiti stabiliti ai sensi dei commi 5 e 6. (4) (5)

 Eccetera  

Modicasa , se non vado errato , Lei sta guadagnando soldi  vendendo case nella mia patria , sarebbe quindi giusto che Lei non diffondesse tra i suoi connazionali  notizie prive di fondamento , relative al  comportamento delle banche in Italia per quanto riguarda i mutui immobiliari .  Io Ricordo a Lei che gli agenti immobiliari che hanno licenza di operare in Italia , sono tenuti a conoscere le leggi italiane sul credito , ed a sapere che le banche in Italia sono sottoposte a rigidi controlli sul loro operato .if I am not mistaken, you're making money selling houses in my homeland, it would be so right that you do not spread among his countrymen news without foundation, about the behavior of banks in Italy with regard to real estate loans. I remind you that real estate agents who have license to operate in Italy, they are required to know the Italian laws on credit, and you know that the banks in Italy are subject to strict controls on their work.Ugo , by Lifeinitaly.it 

Diane, usually the work is paid to the progress - Give a part of the money, small, at the beginning of the work, then when some of the work is done, you pay another down payment and on it goes - That way, if the work is not done right, you can stop paying, before it's too late. The coordinates are the phone number, which - for privacy - it's just not put here - otherwise you can write an email, to the address that you find in the database - I do not live in Sicily (but in Umbria). For my work, I have contacts all over Italy, and then I have a tecnichal peoples  trusted by delegate them where they are needed. Ugo by Lifeinitaly.it 

Hi Diane , Put yourself in the hands of a lawyer, it's definitely expensive and with the slow pace of justice and the Italian bureaucracy, you risk of spending a lot of money to not have anything concrete to finish. Probably the only thing to do is look for an amicable agreement with the last builder , and certainly a good surveyor is the best person to ask for help, if you send me your coordinates to - ugo@lifeinitaly.it - I'll put you in direct contact with Pulizzi which is the geometra more closer to your home. With him we have solved a similar problem two years ago, ina location not very far from you .  Ugo , by Lifeinitaly.it 

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Hi  LargeLewis,surely a much lower price of 40 euro per bottle :) however write an email, from the manufacturer web site and ask for the price, it is not that difficult and challenging. Certainly less than going to make the rounds of specializing stores in uk . The human relationship with a small producer, at times, is also a pleasant experience

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Interessante articolo, Aimeh , in Italiano  http://www.ilsole24ore.com/art/mondo/2016-04-15/in-danimarca-accade-davvero-cliente-anziche-pagare-riceve-banca-interessi-proprio-mutuo-174641.shtml?uuid=AC9AEd8C