Ugo's activity

Hy Crystalbay ,  regarding car - if you do not agree to have a Residenza Elettiva   ( Permit of Stay tipe that do not allow to you to have job in Italy , but only live with your's income received from original country of residence ) see>  http://www.lifeinitaly.it/Inglese/italyresidenceguide.htmthe only possibility for you is RENT a Car  - and the only possibility is buy in a town -for passignano sul trasimeno, see >  http://www.viadeicolli.com/

Hy CrystalBay, <not pre-existing> , means that it is NOT already builded , that is, you can only buy a new building - however, this information is no longer valid, since the agreement exceeded by reciprocity, the Department of Foreign Affairs dated 23 November 2005 - Here is the full text  :  AUSTRALIAE' verificata la condizione di reciprocità.Acquisti di immobiliL'accordo del 1967 (vedi D.P.R. 9 dicembre 1970, n. 1430), prevede, all'art. 28, quantosegue:1 cittadini di ciascuno dei due Paesi e le persone giuridiche riconosciute in ciascuno deidue Paesi avranno, nel territorio dell'altro Paese, gli stessi diritti dei cittadini dell'altroPaese e delle persone giuridiche riconosciute in detto Paese per quanto riguarda lapossibilità di:(a) acquisire, sia per compravendita che diversamente,(b) possedere e godere, e,(c) disporre, sia per vendita, che per donazione, per testamento o altrimenti di:cose mobili ed immobili, ivi inclusi in particolare azioni, obbligazioni, quote e diritti inazioni. Non sarà applicato alcun limite all'esercizio dei diritti sopra elencati eccettoquelli dovuti:1) a ragioni di interesse nazionale o in adempimento alle leggi in vigore in ciascunPaese; o2) alla mancanza dei requisiti di registrazione che in base a una legge di un particolareStato o Territorio dell'Australia, debbono essere soddisfatti da una persona giuridicariconosciuta fuori da quello Stato o Territorio.Il Governo di ciascuno dei due Paesi accorderà ai cittadini e alle persone giuridichedell'altro trattamento uguale a quello accordato ai propri cittadini e persone giuridichein materie riguardanti la locazione di case, edifici, locali e fondi per uso commerciale,industriale e agricolo, salvo, in quanto possano ancora esistere, limitazioni per laconcessione in locazione a stranieri di beni immobili di proprietà della Corona.In relazione a tale modifica, il Servizio del Contenzioso Diplomatico e dei Trattati,ha spedito in data 1/12/2005 al Consiglio Nazionale del Notariato una lettera in cui,in riferimento ad una precedente comunicazione degli Uffici del C.N.N., si rilevache " ... questo servizio ha provveduto a verificare l’esistenza della piena capacitàgiuridica in materia di compravendite immobiliari  da parte dei cittadini australiani 110nresidenti in Italia, in  forza dell'articolo 28 dell'Accordo bilaterale di emigrazione edinvestimento concluso tra Italia ed Australia a Callberra il 26 settembre 1967 edentrato iu vigore l'otto luglio 1971

Hi Adele , no problem http://www.conscapetown.esteri.it/Consolato_Capetown/Templates/Pagina_Intermedia.aspx?NRMODE=Published&NRNODEGUID=%7b6F283D7F-296B-4C9F-971B-C6231796194F%7d&NRORIGINALURL=%2fConsolato_Capetown%2fMenu%2fI_Servizi%2fFare_affari_in_Italia%2f&NRCACHEHINT=NoModifyGuest  

Hello Sheri Ann, absolutely no problem for USA citizens , in buy in italy - for more see > http://www.lifeinitaly.it/Inglese/Purchasing_Real_Estate_in_Italy.htm     

hi, I am of Todi, I work for 18 years to foreigners buying in Italy, mainly in the mortgage industry, and clearly I have a good understanding of my city and Real Estate agencies in Todi . Between Italy and Australia is in effect a reciprocity treaty, and therefore there are no legal problems for the purchase. Count me available for each study.Ugo , by www.lifeinitaly.it   and   www.todiscountry.com/todiscounty/todiscountry.htm    

Hi  see > http://www.poliziadistato.it/articolo/view/10387/and>  http://www.poliziadistato.it/articolo/214 for enghlish , click on the flags in the top right of the page

Ciao , Modicasa - but you do not have a name ? .. :) I in 18 years of activities ,  have collected 758 mortgage customers and among them about 340, between Eu and NON EU, to which, I personally looked after the paperwork for the Elective residence, without incurring major problems. 

Modicasa , forse se Lei fa un corso di italiano , sarebbe meglio. Vorrebbe gentilmente comunicare a tutti noi, DOVE LEI ha letto che SOLO un cittadino NON EU , puo' chiedere la RESIDENZA ELETTIVA ? maybe if you do a course in Italian, it would be better. Would you please tell us all, WHERE YOU read that ONLY NON-EU nationals, can seek ELECTIVE RESIDENCE? only for EU-Citizens do not is required visa , for require Residenza Elettiva >   http://vistoperitalia.esteri.it/home/en#BMQuestionario Regarding Visa , maibe  having a second home , do not is required visa  , go to Italy ? more , the accountant, it probably also will pay those who have no residence, and also the office of taxes letters, receive, especially because you are here at all is suggesting not to submit the denunciation of income in Italy, but instead must submit the complaint for the income produced simply from the house they own. In addition to the difference on the property tax, the first house, also allows you to pay a reduced fee on mortgages, and that instead of 2% on the amount of the loan received, only 0.25% - - but ultimately, what matters is to give real information and not without connection to reality, then everyone is free to act as it sees fit. I apologize to everyone for my English is not perfect, the greatest fault of google traslator  :)

I leave room for large, without any shame,The more we know the less

From official web site , regarding Residenza Elettiva ( i hope that the Governo Italiano Presidenza del consiglio dei Ministri , is an official web site ..) http://www.lineaamica.gov.it/risposte/permesso-soggiorno-residenza-elettivaREAD , point B > MORE , click on > http://www.lineaamica.gov.it/risposte/acquisti-immobili-italia-parte-stranieriI wish you all a good knowledge